• BARTH-IMMOBILIEN eG
    Reihenmittelhaus in Dittelbrunn am Sonnenteller
Detailinformationen

6 Zimmer

2 Badezimmer

165 m²

545.000 €

  • Kaufpreis: 545.000,00 €

  • Wohnfläche: 165 m²

  • Grundstück: 250 m²

  • Baujahr: 1976

  • Objektzustand: gehoben

  • Verfügbar: Sofort

  • Heizungsart: Gas

  • Energieausweisung vorhanden

  • Zimmer: 6

  • Schlafzimmer: 4-5

  • Badezimmer: 2

  • Objektbeschreibung

    Ihr neues Eigenheim wurde im Jahre 1976 erbaut und befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Dittelbrunn am Sonnenteller bei Schweinfurt. Es bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von 245 m² und eine Wohnfläche von 165 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen mit zusätzlicher voller Unterkellerung, die Sie optimal nach Ihren Wünschen gestalten können.

    Im Erdgeschoss betreten Sie barrierefrei, über den Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, den großzügig gestalteten Flur. Von diesem aus erreichen Sie auf der linken Seite des Hauses zwei separate Zimmer, die Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können, sowie ein weiteres Kinderzimmer mit fantastischem Blick in den modern gestalteten Garten. In das zentralgelegene Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken gelangen Sie ebenfalls über den Flur. Auf der rechten Seite des Hauses erwartet Sie der lichtdurchflutete, freundlich und offen gestaltete Ess- und Küchenbereich mit direkt angeschlossenem und geräumigen Wohnbereich mit Austritt zur Terrasse und dem Garten. Die gegen Süden ausgerichtete Gartenterrasse verfügt über genug Platz für einen großen Gartentisch und lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Sie ist über die großflächige Fensterfront, die das Sonnenlicht direkt für Sie einfängt, zu erreichen. 

    Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein schönes und helles Studio sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer großen Badewanne. Das Elternschlafzimmer bietet durch ein separates Ankleidezimmer viel Platz.

    Der vorhandene große Keller stellt Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und ist aufgeteilt in Heizungsraum, Waschküche, vier Lagerräume für Abstellmöglichkeiten und einen großen Partyraum. Die vorhandene Einzelgarage rundet das Angebot perfekt ab.

  • Lagebeschreibung

    Das wunderschöne Reihenmittelhaus liegt am Sonnenteller in Dittelbrunn, westlich von Schweinfurt. Der Ortsteil Dittelbrunn/Sonnenteller grenzt direkt an Schweinfurt, der Eselshöhe und ist wegen seiner Lage am Rande von Schweinfurt ein beliebter Wohnvorort. Die Nähe zur Natur eignet sich hervorragend für eine schöne Wanderung, auch die kurzen Wege zu Spielplätzen bietet einen familienfreundlichen Ausflug. Die Grund- und Mittelschule sowie Sport- und Freizeitvereine sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Gemeindeteil befinden sich Wohnbebauungen, mit Einfamilienhäusern gehobenen Standards, Reihenhäuser, meist großzügig konzipierten Punkt- und Apartmenthäusern. Durch diese bevorzugte Lage am Ortsrand mit Übergang zur Stadt Schweinfurt sind Sie ca. nur 5 km zur Innenstadt entfernt. Durch den Stadtbusverkehr sind Sie sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Die ÖPNV-Stadtbuslinie Eselshöhe-Sonnenteller fährt zu Hauptzeiten im 20- bis 30- Minuten-Takt. Für Lebensmittelgeschäfte sowie Bäckereien ist ebenfalls vor Ort gesorgt. 

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Öffnungszeiten

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