• BARTH-IMMOBILIEN eG
    Reihenendhaus in Dittelbrunn am Sonnenteller
Detailinformationen

6 Zimmer

2 Badezimmer

196 m²

619.000 €

  • Kaufpreis: 619.000,00 €

  • Wohnfläche: 196 m²

  • Grundstück: 519 m²

  • Baujahr: 2015

  • Objektzustand: gehoben

  • Verfügbar: nach Vereinbarung

  • Heizungsart: Gas mit Solar

  • Energieausweisung vorhanden

  • Zimmer: 6

  • Schlafzimmer: 4-5

  • Badezimmer: 2

  • Objektbeschreibung

    Das wunderschöne Reihenendhaus wurde im Jahre 2015 in massiver Bauweise erbaut und liegt in Dittelbrunn am Sonnenteller bei Schweinfurt. Aufgeteilt auf drei Stockwerke mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 196 Quadratmeter und einer Grundstücksgröße von 519 Quadratmeter bietet das Haus viel Platz für die große Familie. Neben einer Doppelgarage befinden sich vor der Immobilie zwei weitere Stellplätze.

    Über dem schön gestalteten Garten gelangen Sie ebenerdig in die Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele mit Zugang zum Wohnbereich und Gäste-WC inklusive ebenerdiger Dusche.  Der offene und große Wohn-, Essbereich bietet sehr viel Platz für die große Familie. Durch die moderne Bauweise mit einer großen Fensterfront und Schiebetür im Wohnbereich erstrahlen die Räume angenehmer und heller. Über die Schiebetüre gelangen Sie auf eine sehr schöne mit Sicherheitsglas überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, die zu gemütlichen Grillabende einlädt. Neben einem Spielplatz in der Nähe, können Ihre Kinder auch auf Ihrem heimischen Rasen im Garten spielen. Auffällig ist die schöne offene Einbauküche mit Tresen und Einbauschränken, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Ein zusätzlicher Abstellraum für Lebensmittel und Waschmaschine mit Trockner sowie eine Enthärtungsanlage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

    Über die innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich die Schlafräume befinden. Ihnen stehen neben zwei  Kinderzimmern ein großes Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer zur Verfügung. Im modernen Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einer Badewanne sowie einem WC und Bidet, bietet das Badezimmer enorm viel Platz. Ein echtes Highlight ist das Sondermaß der übergroßen einzelnen Fliese am Waschbecken.

    Vom Flur aus gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss, wo Sie ein großer Fitnessraum erwartet. Durch den höheren Kniestock können Sie diesen Raum ganz einfach in zwei gleich große Kinderzimmer aufteilen. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen im Dachgeschoss noch zur Verfügung, hier wurden Anschlussleitungen für ein Badezimmer vorverlegt. Der Technikraum für die Gasheizung gekoppelt mit einer Solaranlage auf dem Dach befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Ein ausgebauter Spitzbogen rundet die moderne und neuwertige Immobilie ab.

  • Lagebeschreibung

    Das wunderschöne und neuwertige Reihenendhaus liegt am Sonnenteller in Dittelbrunn, westlich von Schweinfurt. Der Ortsteil Dittelbrunn/Sonnenteller grenzt direkt an Schweinfurt, der Eselshöhe und ist wegen seiner Lage am Rande von Schweinfurt ein beliebter Wohnvorort. Die Nähe zur Natur eignet sich hervorragend für eine schöne Wanderung, auch die kurzen Wege zu Spielplätzen bietet einen familienfreundlichen Ausflug. Die Grund- und Mittelschule sowie Sport- und Freizeitvereine sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Gemeindeteil gibt es Wohnbebauung, mit Einfamilienhäusern gehobenen Standards, Reihenhäuser, meist großzügig konzipierten Punkt- und Apartmenthäusern. Durch diese bevorzugte Lage am Ortsrand mit Übergang zur Stadt Schweinfurt sind Sie ca. nur 5 km zur Innenstadt entfernt. Durch den Stadtbusverkehr sind Sie sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Die ÖPNV-Stadtbuslinie Eselshöhe-Sonnenteller fährt zu Hauptzeiten im 20- bis 30-Minuten-Takt. Für Lebensmittelgeschäfte sowie Bäckereien ist ebenfalls vor Ort.

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