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Detailinformationen

5 Zimmer

3 Badezimmer

142 m²

399.000 €

  • Kaufpreis: 399.000,00 €

  • Wohnfläche: 121 m²

  • Grundstück: 142 m²

  • Baujahr: 2007

  • Objektzustand: modern

  • Verfügbar: sofort

  • Heizungsart: Gas

  • Energieausweisung vorhanden

  • Zimmer: 5

  • Schlafzimmer: 4

  • Badezimmer: 3

  • Kellerräume: 2

Objektbeschreibung

Das schöne und moderne Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmeter und einer Grundstücksgröße von 142 Quadratmeter befindet sich in Schweinfurt im Stadtteil Hochfeld/Steinberg und wurde im Jahr 2007 erbaut. Mit einer Garage und einem Stellplatz haben Sie viel Platz um Ihre Autos zu parken. 


In der Diele angekommen befindet sich rechterhand das Gäste-WC, angrenzend die Garderobe. Linkerhand befindet sich die schöne Einbauküche samt Elektrogeräten. Der offene Wohnbereich mit Fußbodenheizung überzeugt durch seine Größe. Der zentral gelegene Kaminofen lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Der schöne und helle Wintergarten, der als Esszimmer dient, ist ein absolutes Highlight der Immobilie. Die vielen Fensterfronten bringen sehr viel Licht in den offenen Wohn-, Essbereich. Die Raffstores sorgen für ordentlich Beschattung im Sommer. Vom Wintergarten gelangen Sie in den Garten, wo auf Sie eine Terrasse mit Platz für eine Sitzlounge wartet.

Durch das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, linkerhand befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide ist ebenfalls im ersten Obergeschoss zu finden. 

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Neben einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken befindet sich ein Büro und ein großes geräumiges Kinderzimmer. Der Spitzboden ist gedämmt und dient derzeit als weiterer Abstellraum.

Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert. Betreten können Sie den Keller durch die innenliegende Holztreppe oder von außen durch dem gemeinschaftlichen Technikraum. Die Gastherme sowie die Elektrik gehört zum Gemeinschaftseigentum der drei Häuser und kann extern von außen betreten werden. Im Keller der Immobilie befindet sich ein großer Hobbyraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Lagebeschreibung

Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Schweinfurt – dem Hochfeld/Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.

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