• BARTH-IMMOBILIEN eG
    Maisonette Eigentumswohnung in Schweinfurt
Detailinformationen

4 Zimmer

2 Badezimmer

136 m²

RESERVIERT

  • Kaufpreis: RESERVIERT

  • Wohnfläche: 136 m²

  • Baujahr: 2016

  • Objektzustand: Luxus

  • Verfügbar: sofort

  • Heizungsart: Gas

  • Energieausweisung vorhanden

  • Zimmer: 4

  • Schlafzimmer: 3

  • Badezimmer: 2

  • Kellerräume: 1

  • Objektbeschreibung

    Die wunderschöne neuwertige Maisonette Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 komplett kernsaniert und liegt in der schönen Innenstadt von Schweinfurt. Das Wohnhaus wurde ebenfalls 2016 komplett saniert, aufgeteilt auf 3 Wohngeschosse und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2 Büros. Die Eigentumswohnung hat insgesamt 136 qm und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. 

    Über das Treppenhaus oder dem Aufzug gelangen Sie ins Obergeschoss des Gebäudes wo eine sehr schön sanierte Maisonette Eigentumswohnung auf Sie wartet. In der ersten Ebene befindet sich neben einem großen Wohnbereich eine offene hochwertige Einbauküche von Nolte die 2020 eingebaut wurde. Die Küche besticht nicht nur durch Ihrem optischen Design, sondern ist ein echtes Highlight und überzeugt auch durch diverse Extras wie dem Bora Dunstabzug, dem Neff Backofen mit einziehbarer Tür und einem Lieft in der Arbeitsplatte. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche einer Badewanne, ein WC und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Wohnbereich über eine schöne Holztreppe nach oben auf die zweite Ebene wo sich ein schönes großes Zimmer befindet. Ein Gäste-WC wurde im Jahre 2020 neu eingebaut. Das absolute Highlight ist die wunderschöne Dachterrasse mit Blick über Schweinfurt wo Sie Ihrem Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können.

    In der ersten Ebene befindet sich ein kleiner Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Durch die moderne und energieeffiziente Sanierung sparen Sie enorme Nebenkosten. Der Energieträger ist eine Gasheizung mit Multifunktionsschichtspeicher zur Warmwasseraufbereitung. Sie ist mit einer witterungsgeführten, elektronischen Regelanlage ausgestattet und wird von dieser gesteuert. Außerdem gibt es ein gasbetriebenes Block-Heizkraftwerk. 

  • Lagebeschreibung

    Die wunderschöne und neuwertige Maisonette Eigentumswohnung befindet sich in Toplage mitten im Herzen von Schweinfurt. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern hat ca. 56.000 Einwohner und ist nicht zuletzt dank Ihres Status als Kunst- und Industriestadt großer Beliebtheit außerdem bietet Sie mit Ihrer gut ausgebauten Infrastruktur eine sehr hohe Lebensqualität. Durch die ausgezeichnete Lage befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Supermärkte sowie eine Vielzahl an Dienstleistern, Einzelhändlern und vielseitige gastronomische Angebote. Für Familien befinden sich auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort. Die angrenzenden städtischen Parkanlagen wie der Motherwellpark und der Fichtelgarten sorgen zudem für einen hohen Erholungswert. Die Wohnanlage zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Main aus, der nur 300 Meter entfernt liegt und zu herrlichen Spazierhängen, Schiffsfahrten oder Wassersportaktivitäten einlädt. Der Bahnhof Schweinfurt Mitte befindet sich nur 900 Meter entfernt, von dort aus fahren verschiedene Regionalzüge. Durch die Bundesstraße 286 und der Autobahn 70 besteht zudem optimaler Anschluss ans Straßennetz.

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